Меню

О компании
общее
структура
партнёры
жилфонд
ответственность
Конкурсы по 185-ФЗ
Конкурс по кап. ремонту
Информация подлежащая раскрытию согласно Постановления 731
финансовая отчетность
характеристика МКД
договор управления
прочие отчеты
энергосбережение
Справочник
юридическая помощь
законодательство
тарифы
планы работ
долги населения
вопрос-ответ
Отзывы
благодарственные письма
книга отзывов и предложений
СМИ о нас
Контакты
Вакансии
О проведении перерасчета за услугу Обращение с ТКО с 01.01.2019г.

Юридическая помощь

Главная Справочник Юридическая помощь

Кто несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

- у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

- у   арендатора   жилого   помещения   государственного   или муниципального     жилищного     фонда     с     момента     заключения соответствующего договора аренды

- у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора

- у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом

- у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

           Какие последствия возможны при наличии долгов за жку?

     Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги применяются следующие санкции.

  Просрочка оплаты жилищно-коммунальных платежей либо их неполная оплата влечет для должника начисление пеней. В настоящее время, пени устанавливаются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    При наличии у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг (п.80 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307). Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг осуществляется до ликвидации задолженности.

  В случае если, досудебные способы разрешения вопроса о погашении задолженности не привели к положительному результату, Управляющая компания может получить удовлетворение своих требований в судебном порядке.

Последствия, возникающие для должника в случае удовлетворения судом искового заявления о взыскании задолженности: обязанность оплатить задолженность и пени, обязанность оплатить госпошлину, обязанность оплатить иные расходы, понесенные истцом, при рассмотрении судебного дела.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, наличии задолженности за жку влечет крайне негативные последствия для должников!

 

Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории?


Согласно ФЗ в случае если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, он является общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома, соответственно благоустройством данного земельного участка должны заниматься собственники, которые в свою очередь, на основании решения общего собрания, могут поручить это управляющей организации.
В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, то обязанность по благоустройству лежит на органах местного самоуправления.

 

Какие меры могут быть применены к неплательщикам за жилье и коммунальные услуги?


  В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Пени начисляются от невыплаченных должниками в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Новости

23.10.2020
ВНИМАНИЕ! КОРОНАВИРУС!
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.59
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.63
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.57
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.16
29.11.2019
ИНФОРМАЦИЯ для собственников помещений МКД ООО "Первый"
26.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Пушкина д.35 26.08.2019г
09.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Грунина д.10 21.08.2019г.
09.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Грунина д.11 20.08.2019г.
21.05.2019
ОСТОРОЖНО ГАЗ!
04.04.2019
Детская шалость с огнем. ПАМЯТКА
04.04.2019
Памятка владельцам маломерных судов
29.06.2017
Повышение тарифа с 01 июля 2017 года
25.05.2016
Информация о повышении тарифов с 01.07.2016 г.
31.03.2015
Во исполнении ФЗ №255-ФЗ от 21.07.2014 г.
06.02.2014
НОМЕРА ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ МЕНЯЮТСЯ
08.10.2013
Уважаемые жители по ул. Пушкина д. 40, ул. Привокзальная д.2 и ул. Привокзальная д.1!
29.01.2013
Интервалы тарифных зон суток потребления электроэнергии в Нижегородской области будут изменены
24.10.2012
ОАО «Нижегородская сбытовая компания» сообщает об изменении срока передачи показаний индивидуальных приборов учета
02.08.2012
О тематической "горячей телефонной линии" и "горячей "Интернет-линии"
28.05.2012
Шум в квартирах и как с ним бороться
23.04.2012
Кто оплачивает новые эл. счетчики и работы по их замене?
16.01.2012
Об обеспечении доступа к информации о деятельности администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области
19.12.2011
О замене электросчетчиков
19.12.2011
снег выпал
06.09.2011
Об изменении законодательства и информировании населения
02.08.2011
Летние заботы коммунальщиков
03.03.2011
комментарий к размеру платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов №26и №42 ул. Пушкина
04.02.2011
банк "Российский капитал" проводит прием заявок на кредитование задолженности
26.01.2011
Отравление угарным газом в Нижегородской области
все новости
© 2010–2021 ООО «Жилсервис-1»    Сайт разработан студией Crazytive Design