Меню

О компании
общее
структура
партнёры
жилфонд
ответственность
Конкурсы по 185-ФЗ
Конкурс по кап. ремонту
Информация подлежащая раскрытию согласно Постановления 731
финансовая отчетность
характеристика МКД
договор управления
прочие отчеты
энергосбережение
Справочник
юридическая помощь
законодательство
тарифы
планы работ
долги населения
вопрос-ответ
Отзывы
благодарственные письма
книга отзывов и предложений
СМИ о нас
Контакты
Вакансии
О проведении перерасчета за услугу Обращение с ТКО с 01.01.2019г.

Юридическая помощь

Главная Справочник Юридическая помощь

Кто несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

- у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

- у   арендатора   жилого   помещения   государственного   или муниципального     жилищного     фонда     с     момента     заключения соответствующего договора аренды

- у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора

- у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом

- у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

           Какие последствия возможны при наличии долгов за жку?

     Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги применяются следующие санкции.

  Просрочка оплаты жилищно-коммунальных платежей либо их неполная оплата влечет для должника начисление пеней. В настоящее время, пени устанавливаются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    При наличии у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг (п.80 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307). Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг осуществляется до ликвидации задолженности.

  В случае если, досудебные способы разрешения вопроса о погашении задолженности не привели к положительному результату, Управляющая компания может получить удовлетворение своих требований в судебном порядке.

Последствия, возникающие для должника в случае удовлетворения судом искового заявления о взыскании задолженности: обязанность оплатить задолженность и пени, обязанность оплатить госпошлину, обязанность оплатить иные расходы, понесенные истцом, при рассмотрении судебного дела.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, наличии задолженности за жку влечет крайне негативные последствия для должников!

 

Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории?


Согласно ФЗ в случае если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, он является общей собственностью собственников помещений многоквартирного дома, соответственно благоустройством данного земельного участка должны заниматься собственники, которые в свою очередь, на основании решения общего собрания, могут поручить это управляющей организации.
В случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, то обязанность по благоустройству лежит на органах местного самоуправления.

 

Какие меры могут быть применены к неплательщикам за жилье и коммунальные услуги?


  В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. Пени начисляются от невыплаченных должниками в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Новости

01.07.2025
Изменение размера платы за содержание жилья
07.04.2025
Уведомление для собственников МКД ул. Грунина д.10
19.02.2025
Бесплатные правовые консультации для всех жителей Городецкого м.о.
19.11.2024
О необходимости своевременной оплаты взносов на кап. ремонт
08.10.2024
Приложение Вам решать
03.09.2024
финграмотность.рф
22.05.2024
ТВОЙ ДОМ
05.04.2024
День собственника!
24.01.2024
Правила ГАЗОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
15.11.2023
Мобильное приложение Госуслуги.Дом"
07.11.2023
Будьте внимательны
07.11.2023
Осторожно мошенники
07.11.2023
ПРИЛОЖЕНИЕ ГОСУСЛУГИ.ДОМ
19.04.2023
Примите участие в голосовании
19.04.2023
Всероссийский субботник 22.04.2023г.
22.03.2023
Порядок действий при пожаре в жилом доме!
22.03.2023
Памятка родителям при пожаре!
26.01.2023
Порядок начисления оплаты за газ с 01.01.2023г.
21.12.2022
ОСТОРОЖНО: ГРИПП!
05.09.2022
Правила пожарной безопасности
05.09.2022
Памятка о мерах пожарной безопасности
05.09.2022
Памятка по пожарной безопасности в жилье
29.07.2022
УВЕДОМЛЕНИЕ ПО КОЗЫРЬКАМ БАЛКОНОВ
29.07.2022
Памятка по безопасному использованию газа на коммунально-бытовые нужды
23.10.2020
ВНИМАНИЕ! КОРОНАВИРУС!
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.59
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.63
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.57
18.02.2020
Сообщение о проведении собрания ул. Дзержинского д.16
29.11.2019
ИНФОРМАЦИЯ для собственников помещений МКД ООО "Первый"
26.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Пушкина д.35 26.08.2019г
09.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Грунина д.10 21.08.2019г.
09.08.2019
Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников Грунина д.11 20.08.2019г.
21.05.2019
ОСТОРОЖНО ГАЗ!
04.04.2019
Детская шалость с огнем. ПАМЯТКА
04.04.2019
Памятка владельцам маломерных судов
29.06.2017
Повышение тарифа с 01 июля 2017 года
25.05.2016
Информация о повышении тарифов с 01.07.2016 г.
31.03.2015
Во исполнении ФЗ №255-ФЗ от 21.07.2014 г.
06.02.2014
НОМЕРА ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ МЕНЯЮТСЯ
08.10.2013
Уважаемые жители по ул. Пушкина д. 40, ул. Привокзальная д.2 и ул. Привокзальная д.1!
29.01.2013
Интервалы тарифных зон суток потребления электроэнергии в Нижегородской области будут изменены
24.10.2012
ОАО «Нижегородская сбытовая компания» сообщает об изменении срока передачи показаний индивидуальных приборов учета
02.08.2012
О тематической "горячей телефонной линии" и "горячей "Интернет-линии"
28.05.2012
Шум в квартирах и как с ним бороться
23.04.2012
Кто оплачивает новые эл. счетчики и работы по их замене?
16.01.2012
Об обеспечении доступа к информации о деятельности администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области
19.12.2011
О замене электросчетчиков
19.12.2011
снег выпал
06.09.2011
Об изменении законодательства и информировании населения
02.08.2011
Летние заботы коммунальщиков
03.03.2011
комментарий к размеру платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов №26и №42 ул. Пушкина
04.02.2011
банк "Российский капитал" проводит прием заявок на кредитование задолженности
26.01.2011
Отравление угарным газом в Нижегородской области
все новости
© 2010–2025 ООО «Жилсервис-1»    Сайт разработан студией Crazytive Design