Управляющая компания ООО «Первый» зарегистрирована 26.02.2007г.
На обслуживании ООО «Первый» находится 56 многоквартирных домов.
С вступлением в силу ФЗ № 185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» ООО «Первый» активно включился в работу по его исполнению.
По итогам исполнения адресной программы капитального ремонта согласно 185 ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» за 2010 год были отремонтированы 9 домов, находящихся в управлении ООО «Первый».
Для справки:
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:
а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) подготовку к сезонной эксплуатации;
в) освещение помещений общего пользования;
г) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
д) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования;
е) уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества;
ж) сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме;
з) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
и) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
к) текущий и капитальный ремонт.
При предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено:
- бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
- бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
- бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода.
В 2009 г. случаи снижения платы за нарушения качества содержания общего имущества в многоквартирных домах отсутствуют.
